2007〜2017年築, 専有面積71.29㎡〜91.29㎡の平均販売価格
兵庫県
61.6万円/㎡
前年比+2.7%
尼崎市
55.2万円/㎡
前年比-7.4%
尼崎ザ・レジデンス
兵庫県尼崎市金楽寺町一丁目
/ 尼崎駅 徒歩9分
2012年築 / 14階建 / 218戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
8階 / 81.29㎡の場合
相場
4,388万円
54.0万円/㎡
3,299
4,025
4,751
5,477
AI査定結果
推定相場価格
4,388万円
54.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,025万円〜4,751万円
49.5万円/㎡〜58.4万円/㎡
推定賃料
18.7万円
0.23万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年5月24日
尼崎ザ・レジデンス
4,480万円（55.1万円/㎡）/ 8階 / 81.29㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は54.62万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/12 | 4,480万円 | 55.1万円 | 8階 | 81.29㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/18 | 3,450万円 | 51.0万円 | 2階 | 67.71㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/08 | 4,780万円 | 56.6万円 | 2階 | 84.51㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/07 | 3,490万円 | 51.5万円 | 2階 | 67.71㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/18 | 4,280万円 | 52.7万円 | 3階 | 81.29㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/03 | 4,380万円 | 51.8万円 | 2階 | 84.51㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/20 | 4,480万円 | 53.0万円 | 2階 | 84.51㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/22 | 4,480万円 | 53.0万円 | 2階 | 84.51㎡ | 4LDK+S | 南東 |
| 2023/08/31 | 4,880万円 | 57.7万円 | 8階 | 84.51㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2022/11/06 | 3,780万円 | 58.8万円 | 6階 | 64.31㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/11/04 | 4,480万円 | 59.7万円 | 6階 | 75.07㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は56.08万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/12 | 尼崎ザ・レジデンス 尼崎市金楽寺町一丁目 | 尼崎駅9分 | 4,480万円 | 55.1万円 | 81.29㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 2012年 | 218戸 | RC |
| 2023/12/18 | 尼崎THERESIDENCE 尼崎市金楽寺町一丁目 | 尼崎駅9分 | 4,280万円 | 52.7万円 | 81.29㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 2012年 | 218戸 | RC |
| 2025/04/20 | プレサンスロジェ尼崎 尼崎市下坂部三丁目 | 尼崎駅18分 | 4,180万円 | 52.2万円 | 80.13㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 東 | 2017年 | 184戸 | RC |
| 2025/04/16 | シャリエ立花 尼崎市三反田町一丁目 | 立花駅8分 | 5,180万円 | 59.9万円 | 86.5㎡ | 4LDK | 2階 / 12階建 | 西 | 2014年 | 176戸 | RC |
| 2025/05/23 | イニシア塚口 尼崎市上坂部一丁目 | 塚口駅5分 | 4,550万円 | 59.6万円 | 76.32㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 234戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.7%上昇、尼崎市では7.4%下落しています。
販売中の類似マンション
ルネセントラルタワー
兵庫県尼崎市西大物町
阪神本線 / 尼崎駅 徒歩 3分
2003年築 / 36階建 / 294戸 / RC造
労金昭和コーポ
兵庫県尼崎市昭和南通九丁目
阪神本線 / 出屋敷駅 徒歩 10分
1985年築 / 5階建 / 23戸 / RC造
レスタージュたちばなプロヴァンス
兵庫県尼崎市稲葉元町一丁目
JR東海道本線 / 立花駅 徒歩 12分
2002年築 / 10階建 / 93戸 / RC造
シャルマンフジスマート尼崎出屋敷駅前ステーショングリーン
兵庫県尼崎市南竹谷町三丁目
阪神本線 / 出屋敷駅 徒歩 3分
2013年築 / 11階建 / 77戸 / RC造
ステイツ尼崎西難波ガーデンズ
兵庫県尼崎市西難波町四丁目
阪神本線 / 尼崎駅 徒歩 13分
2003年築 / 9階建 / 128戸 / RC造
下の森住宅
兵庫県尼崎市南武庫之荘四丁目
阪急神戸線 / 武庫之荘駅 徒歩 12分
1974年築 / 7階建 / 112戸 / RC造
園田第2シェトア
兵庫県尼崎市東園田町五丁目
阪急神戸線 / 園田駅 徒歩 6分
1973年築 / 5階建 / 23戸 / RC造
クレアガーデン尼崎エグゼ
兵庫県尼崎市常光寺一丁目
JR東海道本線 / 尼崎駅 徒歩 11分
2009年築 / 8階建 / 76戸 / RC造
万葉ハイツ園田
兵庫県尼崎市小中島一丁目
阪急神戸線 / 園田駅 徒歩 9分
1981年築 / 7階建 / 86戸 / RC造
リビオ塚口
兵庫県尼崎市南塚口町六丁目
阪急神戸線 / 塚口駅 徒歩 9分
2021年築 / 7階建 / 84戸 / RC造
武庫川公園レックスマンション
兵庫県尼崎市大島一丁目
阪神本線 / 武庫川駅 徒歩 15分
1988年築 / 6階建 / 31戸 / RC造
メイツ塚口レジアンス
兵庫県尼崎市塚口本町七丁目
阪急神戸線 / 塚口駅 徒歩 10分
2009年築 / 10階建 / 94戸 / RC造
イニシア塚口
兵庫県尼崎市上坂部一丁目
福知山線 / 塚口駅 徒歩 5分
2008年築 / 15階建 / 234戸 / RC造
ファミール塚口公園前
兵庫県尼崎市上坂部三丁目
JR福知山線 / 塚口駅 徒歩 8分
2000年築 / 8階建 / 35戸 / RC造
メゾンドール尼崎
兵庫県尼崎市長洲本通一丁目
JR東海道本線 / 尼崎駅 徒歩 7分
1980年築 / 8階建 / 104戸 / RC造